На прошлой неделе президент России провёл в Кремле заседание Госсовета РФ по вопросам развития строительного комплекса и градостроения. Участие в нём принимал и глава Адыгеи.
О чём сказал президент?
Обозначая повестку дня Госсовета РФ, посвящённого проблемам строительства, в том числе и жилищного, глава государства отметил актуальность и социальную значимость обсуждаемой темы, а также высокий потенциал строительной отрасли, которая, по мнению президента страны, должна стать одним из ключевых драйверов роста российской экономики.
«Это один из самых динамичных, перспективных сегментов рынка, на который приходится почти 6% ВВП страны. В 2014 году было введено 84,2 млн квадратных метров, в прошлом году ещё больше - 85 млн квадратных метров, при этом на 20% увеличился объём жилья экономического класса. Однако потребность людей в улучшении жилищных условий остаётся по прежнему высокой, и удовлетворить этот спрос можно только с использованием надёжных рыночных механизмов, в том числе и ипотечного кредитования», - отметил В. Путин.
Президент страны указал на важность поиска новых механизмов привлечения финансовых ресурсов в ипотеку, совершенствования систем технического регулирования, которое значительно отстаёт от современных требований, а также подчеркнул необходимость снижения административных барьеров в части сокращения количества разного рода разрешительных процедур и сроков согласования.
Что в приоритете?
С основным докладом выступил руководитель рабочей группы Государственного совета РФ, губернатор Красноярского края Виктор Толоконский. По его информации, доля жилья в общем объёме построенных зданий за 2015 г. в России составляет 93,4%. Уже освоенные в последние годы объёмы строительства жилья, а это около 85 млн кв. м, дают более 4 трлн руб. валовой выручки.
В ходе заседания внимание было уделено и вопросам формирования института типового проектирования, стимулирования спроса и предложения на рынке жилья, повышения доступности жилья для маломобильных граждан, развития института долевого строительства, а также борьбе с неисполнением застройщиками своих обязательств и т.д.
Что касается Адыгеи, то с 2013 г. объёмы ввода жилья выросли в 2,7 раза. По темпам роста этого показателя в 2015 г., как и в 2014 г., республика заняла 1-е место среди субъектов ЮФО. При этом объёмы строительства многоквартирных домов выросли на 70% по сравнению с 2014 г. В первом квартале 2016 г. введена 31 тыс. кв. м жилья, что в 1,5 раза больше показателя прошлого года.
Какова стабильность?
«С 2007 года в Адыгее наблюдается стабильный рост объёмов ввода жилья. Вместе с тем нельзя останавливаться на достигнутом, особенно в сложившихся экономических условиях. Сейчас строительный рынок и градостроительная политика нуждаются в модернизации. Уверен, выработанные сегодня решения будут иметь для этого существенное значение, послужат импульсом к выходу строительной отрасли на новый виток развития», - сказал А. Тхакушинов.
Комментируя итоги прошедшего заседания Госсовета РФ, глава Адыгеи пояснил, что для совершенствования градостроительной деятельности в республике уже организован комплекс мероприятий. В частности, в конце прошлого года утверждена «дорожная карта» по внедрению в Адыгее лучших управленческих практик национального рейтинга состояния инвестиционного климата в регионах. В ряд нормативно-правовых актов республики внесены изменения, способствующие значительному сокращению сроков оформления документации в сфере строительства.
Приведённые ниже цифры следует запомнить всем, кто так или иначе связан со строительством: среднее время получения разрешений на строительство в регионе составляет 110 дней, среднее количество процедур, необходимых для получения разрешений на строительство, составляет 15 дней. Это не превышает установленные перечнем показателей оценки эффективности деятельности высших должностных лиц субъектов РФ.
По итогам заседания Госсовета сформулирован ряд предложений по развитию строительного комплекса в РФ. Они касаются реализации инвестиционных проектов, применения новых технологий, гармонизации законодательства в строительной сфере, применения механизмов государственно-частного партнёрства, дополнительных мер для успешной реализации проектов в рамках программы «Жильё для российской семьи», развития социальной и транспортной инфраструктуры.
Как подчеркнул глава Адыгеи, мероприятия по всестороннему улучшению инвестиционного климата в регионе будут продолжены, в том числе в рамках развития строительной отрасли.