Глава РА Мурат Кумпилов провёл совещание по вопросам развития жилищного строительства и возобновления строительства проблемных объектов после снятия ограничительных мер.
Проблема на контроле
Ключевым вопросом стало соблюдение прав участников строительства жилых домов, в частности, проблемного объекта - ЖК «Тургеневский-2» в а. Новая Адыгея. Поэтому на совещание был приглашён актив пострадавших владельцев недостроенного жилья (строение 15 и 16).
Региону удалось практически полностью решить проблему с обманутыми дольщиками, сейчас на повестке дня помощь 510 пайщикам.
По данному поводу в адрес главы республики поступало большое число обращений граждан, в том числе и через социальные сети. Ранее М. Кумпилов выезжал в Тахтамукайский район для изучения ситуации на месте.
«За каждым недостроенным объектом - судьбы людей. У нас чёткая позиция - в рамках законодательства принять все необходимые меры для помощи людям. В результате целенаправленной работы нам удалось найти выход из этой ситуации. Проблема уже начала разрешаться. Сейчас при постепенном снятии ограничительных мер нужно активно включаться в работу, и уже к концу года люди должны наконец-то получить ключи от своих долгожданных квартир. При этом многое зависит от готовности самих участников строительства погашать свои долги и вносить средства согласно договорам, - отметил Мурат Кумпилов.
Несмотря на всю сложность ситуации, в настоящее время в рамках ранее принятой дорожной карты руководству Адыгеи удалось решить проблему долгостроя ЖК «Тургеневский-2».
Как помогут пайщикам
Для решения этого вопроса потребовалось проведение комплексной работы в рамках действующего законодательства, в том числе и поиск новой строительной организации.
В свою очередь, участникам строительства необходимо заключить договор с подрядной организацией о завершении строительных и отделочных работ в многоквартирном доме. На заседании активу пайщиков объяснили всю процедуру завершения строительства, которая теперь регулируется финансовым управляющим. Прежний застройщик признан банкротом и в отношении него открыта процедура реализации имущества.
По информации финансового управляющего, предварительная общая стоимость завершения строительства объектов составляет 142,8 млн руб. Всего - 9 недостроенных домов. Они на разной стадии готовности - от 38% до 99%. В первую очередь возобновят работы на четырёх строениях (13, 14, 15 и 16).
Уже сейчас начались отделочные работы в 15 и 16 строениях. Согласно дорожной карте новый застройщик планирует до конца ноября 2020 г. завершить строительство и благоустройство территории и к концу года ввести в эксплуатацию четыре объекта. Последовательно будут решаться вопросы и по остальным строениям.
«Считаю, что механизмы, выработанные нами с вашим участием, будут способствовать решению данной проблемы. Важно объединить усилия органов власти, Минстроя, муниципалитета, участников строительства и решить вопрос с недостроенным жильём», - отметил Мурат Кумпилов.
В завершение совещания участники строительства поблагодарили главу Адыгеи за содействие в решении проблемы долгостроя.