Аналитики отмечают падение средней стоимости жилья в субъектах ЮФО

Отрицательная динамика средней стоимости «квадрата» жилой недвижимости наблюдалась во всех субъектах ЮФО с января по октябрь 2016 года.

В Адыгее октябрьская стоимость жилья, по данным аналитического центра SRG, составила 37,6 тысяч рублей.

В Краснодарском крае и Республике Адыгея средняя стоимость квадратного метра снизилась на 0,55% и 0,28% соответственно. На октябрь 2016 года средняя стоимость «квадрата» жилой недвижимости оказалась равной 51,4 тысячи рублей и 37,6 тысяч рублей по каждому субъекту.

Средняя стоимость квадратного метра в Калмыкии и Ростовской области снизилась на 4,25% и 2,95%. Стоимость квадратного метра жилья в октябре 2016 года установлена на уровне 35,9 тысяч рублей в Республике Калмыкия и 45,4 тысяч рублей - в Ростовской области.

В Астраханской и Волгоградской областях по сравнению с началом текущего года стоимость жилой недвижимости снизилась на 1,96% и 1,51%, что в абсолютном выражении составило 41,5 тысяч рублей и 41,2 тысячи рублей.

Между тем, по данным официальной статистики, цена одного квадратного метра общей площади квартир в Адыгее за период с января по сентябрь 2016 года составила на первичном рынке жилья 33 924 рубля, на вторичном - 34 668 рублей.

Жилищный фонд Республики Адыгея составляет 11,5 млн. кв. метров, в том числе 3,3 млн. кв. метров в многоквартирных домах.

В 2016 году из числа введенных в действие в январе-сентябре зданий 86,6% составляют здания жилого назначения. Индивидуальными застройщиками построено 99 536 кв. метра общей площади жилых домов, или 56,7% от общего объёма жилья, введённого в январе-сентябре 2016 года. В 2015 году в Адыгее построили более 4,2 тысяч квартир.

Напомним, что федеральный портал «Мир квартир» составил в первом полугодии рейтинг доступного жилья в России. Согласно данным исследования, одни из наиболее дешёвых квартир по России продаются в Адыгее - их средняя стоимость составляет 1 774 947 рублей. Однако копить на квартиру в Адыгее, по расчётам аналитиков портала, придётся почти семь лет, если средняя заработная плата будет составлять не менее в 21 365 рублей в месяц.

Смотрите также:

• В Адыгее жильё на вторичном рынке стоит дороже, чем в новостройках →
• В Адыгее самое дешёвое жильё на Юге России →
• ...В Адыгее дорожает жилье? →