Кто оплачивает долги за вывоз мусора при покупке дома?
Кто должен оплачивать задолженность за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, обнаруженную при покупке недвижимости?
Согласно действующему законодательству обязательства по оплате коммунальных услуг, в том числе за вывоз ТКО, несет собственник недвижимости. Однако важно различать текущие и накопленные долги.
«Если задолженность образовалась до заключения сделки купли-продажи она остается за прежним владельцем. Новый собственник начинает нести ответственность за оплату с момента оформления сделки. Но из этого правила есть исключение: если в договоре купли-продажи указано, что покупатель принимает на себя обязанности по оплате задолженности, то долг переходит вместе с недвижимостью», рассказали в Экоцентре Адыгеи.
В каждом случае необходимо внимательно изучать условия договора. При этом для корректного начисления платы за услугу важно своевременно переоформить лицевой счет на нового владельца.
