В прокуратуре города Управляющим компаниям, обслуживающим многоквартирные дома, попеняли на неактивную работу с должниками по коммунальным платежам.
Свой мониторинг
Дождливая осень в Адыгее, похоже, настроила коммунальщиков подсуетиться с подготовкой к отопительному сезону, до которого осталось всего несколько дней. Но в городской прокуратуре, проанализировав ситуацию с должниками, на которых кивают руководители коммунальных служб, упрекнули самих же руководителей ЖЭУ.
– В ходе проверок не установлено объективных причин, которые препятствуют руководителям коммунального комплекса предъявлять претензии ко всем должникам, а не только к некоторым. Их задача – бороться с задолженностями и добиться реального погашения «зависших» сумм, – рассказали в прокуратуре Майкопа.
Как выяснилось, в целом по Адыгее долги предприятий ЖКХ на сентябрь составили немалые суммы. Например, 162 млн рублей коммунальные предприятия республики задолжали за газ, около 42 млн рублей должны за электричество. Но эти суммы «висят» на счетах Управляющих компаний, которые и являются основными должниками.
– В нашем доме заменены все лампочки в подъездах на энергосберегающие, установили датчики движения на лестничных площадках, то есть ночью в подъездах свет не горит. А нас с энергосбережением просто обманули, – говорит житель одного из многоквартирных домов, пенсионер Владимир Шкарбан.
Услужливые коммунальщики из ЖЭУ–6 заменили всю систему общедомового освещения, поставили новый электросчётчик. Вся работа обошлась жильцам дома в 64,7 тыс. руб. Однако они были рады: затраты на экономию окупятся! Действительно, в июне дом «сжёг» 39 квт против 200 квт, как бывало до введения энергоэкономии. Но счёт в том же месяце им пришёл на 3152 квт.
– В апреле нам выставили 1728 квт, в мае – 2587 квт, а с экономией и того больше. Разве это не насмешка? – говорят жильцы дома.
Оказалось, Управляющая компания «ЖЭУ–6» и энергетики полностью переложили на законопослушных жильцов оплату за должников во всём микрорайоне, заставив людей взять дом в непосредственное управление.
Залит – плати!
– У нас очень много жалоб на самовольные решения Управляющих компаний. В том числе по счетам за электроэнергию на общедомовые нужды. Мы приглашали на встречу представителя «Кубаньэнергосбыта», который сказал, в частности, что долги фирм–банкротов действительно вынуждено оплачивать население, – говорит член общественной палаты Адыгеи, руководитель общественного совета по контролю за ЖКХ Татьяна Гоголева.
Принцип: должники – не мы, для Управляющих компаний стал сегодня главным. Сотрудники ЖЭУ–2 потребовали жильца залитой квартиры дома № 159 по ул. Школьной заплатить за копию акта, который составила комиссия ЖЭУ. Акт оценили в 350 руб., но показать документы, обосновывающие эту сумму, отказались.
– После того, как мы сделали запрос, из ЖЭУ–2 ответили, что деньги согласны вернуть, – говорят в жилинспекции Адыгеи.
По запросу жилинспекции из ЖЭУ–2 предоставили «смету на услуги», на основании которой акт оценили в 350 руб. Расценки по акту содержат собственные затраты и расходы Управляющей компании. Ясно, что коммунальщики вписывают в счёт населению все нужды компаний, включая износ собственных подмёток.
Смотрите также:
- Золотое ЖКХ. Почему долги УК в Адыгее повесили на жильцов →
- Коммунальщики Адыгеи пугают жильцов банкротством →
- Как сэкономить на «коммуналке»? →