В ходе проведения комплекса оперативных мероприятий на территории Теучежского района Адыгеи, сотрудниками управления экономической безопасности республиканского МВД установлена причастность 35-летнего жителя Тахтамукайского района к противоправной деятельности, связанной с земельными участками.
«Установлено, что подозреваемый, путем обмана, действуя в составе группы неизвестных по предварительному сговору в пользу третьих лиц, пытался приобрести право собственности на земельные участки (общей площадью более 8000 квадратных метров), принадлежащие администрации муниципальногообразования «Тлюстенхабльское городское поселение», общей кадастровой стоимостью более 9,5 миллионов рублей», рассказали в МВД по Адыгее.
Реализуя свой противоправный умысел, мужчина, в 2023 году возвел на арендуемых участках объекты незавершенного строительства, не являющиеся объектами недвижимости, что позволило бы в дальнейшем предоставить ему право выкупа земельных участков по стоимости, составляющей 3 % от кадастровой. Затем, обратившись к кадастровому инженеру, мужчина смог бы получить технические планы на данные объекты, которые, якобы, являются недостроенными жилыми домами.
Вместе с тем, в декабре 2023 года подозреваемый, совместно с неустановленными сообщниками, обратился в управление Росреестра по Республике Адыгея и предоставил необходимые документы, с заведомо ложными сведениями. После этого, у арендаторов возникло право на приобретение в собственность вышеуказанных земельных участков.
Однако, договоры купли-продажи не были заключены, поскольку вышеуказанные незаконные действия были пресечены сотрудниками полиции.
Таким образом, в результате своих незаконных действий, 35-летний житель Тахтамукайского района и неустановленные лица, могли бы приобрести в собственность два земельных участка, по 0,4 гектара, по цене около 143 тысяч рублей за каждый, тем самым, причинив материальный ущерб администрации МО «Тлюстенхабльское городское поселение», в размере более 9,5 миллионов рублей, так как реальная кадастровая стоимость каждого из участков составляет около 4 миллионов 780 тысяч рублей.
Возбуждены уголовные дела по признакам преступлений, предусмотренных частью 3 статьи 30 и частью 4 статьи 159 УК России «Покушение на мошенничество, совершенное в особо крупном размере».
