Глава РА Мурат Кумпилов в ходе рабочей поездки в Тахтамукайский район побывал в ауле Новая Адыгея, где проконтролировал исполнение задач по решению проблем с обманутыми дольщиками и завершению строительства жилых многоквартирных домов с участием средств граждан.
Напомним, по поручению Главы РА перед муниципалитетом и минстроем республики поставлена задача принять исчерпывающие меры, чтобы помочь людям и достроить проблемный объект в ауле Новая Адыгея – ЖК «Тургеневский - 2». Застройщик ИП Аскербий Емтыль в сентябре 2018 года был признан банкротом и в отношении него открыта процедура реализации имущества.
Несмотря на всю сложность ситуации, в рамках сформированной дорожной карты руководству Адыгеи удалось решить проблему долгостроя ЖК «Тургеневский-2». Глава республики неоднократно встречался с активом участников данного строительства – всего в реестре по передаче жилья зарегистрировано более 500 заявлений граждан, которым разъяснена процедура завершения строительства. Теперь она регулируется финансовым управляющим. Найден и новый подрядчик - ООО «Форвард», которое в настоящее время занимается завершением строительства домов жилищного комплекса «Тургеневский - 2».
По информации финансового управляющего, предварительная общая стоимость проекта составляет 142,8 млн. рублей. Всего нужно достроить 9 домов. Строения находятся в разной стадии готовности – от 38 % до 99%.
Как доложил Главе РА представитель фирмы-подрядчика, завершение строительства домов будет поэтапным. В первую очередь стоит задача достроить в этом году четыре строения (13, 14, 15 и 16) - в каждом доме по 64 квартиры. Планируется, что уже в следующем году они будут сданы в эксплуатацию.
Мурат Кумпилов побывал на стройплощадке строения №16, где работы практически завершены. Строители приступили к работам и в трех других домах. Там требуется провести инженерные коммуникации, отделочные работы.
«Люди с нетерпением ждут завершения строительства. Нужно сделать все необходимое, чтобы новоселье состоялось как можно быстрее. Интересы людей – превыше всего. При этом важно взаимодействовать с участниками долевого строительства, сообщать об этапах работ. Граждане должны понимать и уровень ответственности по погашению своих обязательств по договору, от чего также зависит своевременность выполнения строительных работ», - поставил задачи Глава РА.
В настоящее время ООО «Форвард» ведет строительство за счет собственных средств. Впоследствии данная организация получит денежные средства от реализации имущества должника в проводимой процедуре банкротства, а также средства участников строительства - недоплаты по предварительному договору купли-продажи.
Также в поселке Яблоновском Глава Адыгеи провел встречу с активом обманутых дольщиков еще одного долгостроя - ЖК «Подсолнух». Мурат Кумпилов отметил, что органы власти региона рассматривают возможные пути решения проблемы. В ходе встречи были представлены и обсуждены различные варианты выхода из сложившейся ситуации, один из них – выплата компенсаций. Мурат Кумпилов подчеркнул, что для этого крайне важна консолидированная позиция и заинтересованность самих участников долевого строительства. Было отмечено, что после выработки единого подхода со стороны дольщиков органы власти Адыгеи смогут принять меры по решению проблемы с долгостроем ЖК «Подсолнух».
