Майкоп, 11 ноября - АиФ-Адыгея. Можно ли это назвать «хронической болезнью» всей системы ЖКХ, как повлияет на тариф оснащение котельных дорогостоящим оборудованием и в каких случаях тепло в домах может появиться раньше положенного срока? На эти и другие вопросы «АиФ-Адыгея» ответил начальник управления ЖКХ министерства строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства республики Руслан Нибо.
Частная действенность
- Банкротство предприятий ЖКХ в последние годы стало закономерностью. На этот раз в списке 10 объектов коммунального комплекса, которые находятся на грани разорения. Неужели жилищно-коммунальное хозяйство - это изначально убыточная отрасль?
- Главная проблема кроется в долгах граждан и коммунальщиков за потреблённые ресурсы. Энергетики в этом году недосчитались 210 млн руб. Например, в городе Адыгейске МУП «Услуга» задолжало более 50 млн руб., Кошехабльский район - три предприятия не вернули 26 млн руб., есть неплательщики в Гиагинском и Красногвардейском районах. Если проанализировать список должников, то получится, что в нём практически нет частных инвесторов или акционерных предприятий. Частник управляет более действенно. А предприятия муниципальной формы собственности банкротятся каждые 3-4 года. Потом создаются новые, которые опять копят долги, и так по кругу.
Конечно, играет свою роль низкая собираемость платежей с населения, отсутствие резервов, устаревшее оборудование, высокий износ и потери в сетях. Но, по моему мнению, объекты коммунального комплекса могут работать не в убыток. Все тарифы на услуги ЖКХ экономически обоснованы, то есть в каждом случае предусмотрено 100-процентное погашение затрат и наличие прибыли. Просто необходимо эффективное управление.
Нужно модернизировать котельные, заменять оборудование, уходить от мощных и энергоёмких котлов, переходить на топочные при отдельных многоквартирных домах или индивидуальное поквартирное отопление. По этому пути в последние годы идут в некоторых муниципалитетах. Например, индивидуальное поквартирное отопление. В квартирах ставятся котлы, которые одновременно дают тепло и горячую воду, тот же принцип, что и в частных домах. Такие системы уже применяют в ряде домов Кошехабльского и Тахтамукайского районов. Потребитель в этом случае может значительно сэкономить, оплачивая только потреблённый газ.
- Вы упомянули установку нового оборудования. Но не скажется ли это в итоге на размере тарифа?
- Не только не скажется, но может уменьшить стоимость единицы тепла (Гкал). Например, в двух посёлках - Майском и Гончарка - были ликвидированы старые котельные. Они строились для нужд крупных предприятий ещё в советское время. Но получилось, что тепла они производили гораздо больше, чем нужно потребителю, соответственно, работали в убыток. В прошлом году со строительством новых компактных котельных их удалось закрыть. В настоящее время подобный объект строится в посёлке Тлюстенхабль.
- Как вы оцениваете подготовку жилищно-коммунального хозяйства Адыгеи к зиме?
- Подготовка котельных и всего коммунального хозяйства шла не хуже, чем в предыдущие годы. К заявленному сроку - 15 октября - все муниципалитеты получили паспорта готовности объектов коммунального комплекса. Был проведён значительный объём работ, затрачено более 340 млн руб. из всех уровней бюджета. Если в цифрах, то подготовлено 324 котельные, более 2,5 тыс. км водопроводных и более 3 тыс. км газопроводных сетей.
Отказаться от «ниже 8 градусов»
- Сразу возникает вопрос: можно ли как-то повлиять на правила включения отопления в многоквартирных домах? Раньше всё было понятно - тепло в квартирах появлялось после 15 октября. А сейчас, кажется, половина зимы проходит в ожидании тёплых батарей.
- По нормативам начало отопительного периода наступает после достижения среднесуточной температуры +8°С и ниже в течение пяти суток. Но температура не очень удобная для нашего региона, так как днём бывает очень жарко, ночью - холодно, но недостаточно для достижения нужной отметки. Такой порядок действует последние пять-шесть лет. Но недавно правительство страны предложило субъектам внести свои идеи по принятым правилам. Мы предложили либо увеличить этот порог до +12°С, либо начинать отопительный период как раньше - 15 октября.
Тем не менее коммунальные организации могут подавать тепло раньше, по заявкам юридических лиц. На сегодня уже подключены к теплу больницы Майкопа, Дом ребёнка.
Есть возможность подключать и многоквартирные дома, при условии, что в наличии есть придомовые котельные или топочные. Но таких объектов у нас в республике немного, например, в Майкопе был подключён всего один дом по заявке жильцов.
- Прошлый отопительный сезон запомнился отсутствием воды в кранах почти во всём Майкопе.
- Такие случаи, конечно, исключение из правил. Тогда ударили морозы, и только потом выпали осадки. Получился эффект «термоса» - водные источники, которые снабжали город водой, замёрзли. В дальнейшем избежать этого можно будет благодаря новому водоводу, строительство которого идёт полным ходом в Майкопском районе. Он станет не просто параллельной трубой, а будет питаться из других рек. Завершение строительства намечено на 2014 г.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть