В Адыгее на 1 октября заключено более 2,6 тысяч договоров долевого строительства, а на счетах эскроу размещено свыше 6,5 млрд рублей. При этом сумма по завершенным проектам превысила 5 млрд рублей.
«Увеличение объема средств на счетах эскроу в Адыгее, как в целом по стране, связано с мерами господдержки ипотечного кредитования и снижением процентных ставок банков, что способствовало росту спроса на жилье. Кроме того, доверие к таким счетам объясняется их высокой защищенностью: по окончании работ застройщик получает свои деньги, а покупатель жилья – право собственности», – отметил управляющий Отделением Банка России-Национальным банком по Республике Адыгея Сергей Самойленко.
Этот механизм обеспечивает застройщиков стабильным источником финансирования в виде банковского кредита, который не зависит от поступления средств участников долевого строительства. Так, кредитный портфель застройщиков Адыгеи в июле-сентябре вырос на 34% и составил свыше 3 млрд рублей.
Актуальный перечень банков, имеющих право открывать счета застройщикам и счета эскроу, ежемесячно публикуется на сайте Банка России.
